Développement Hôtelier chez HPVA Hotels

Nous étudions chaque année plusieurs dizaines de projets de développement pour ne retenir que les plus pertinents selon différents critères :

  • Qualité des emplacements et des projets proposés
  • Etudes de marchés et analyse concurrentielle de la zone
  • Définition du programme (positionnement, segmentation client, services annexes…)
  • Qualités des partenaires (hôteliers, enseigne de restauration, spas…)
  • Analyse de BP et faisabilité financière de l’opération
  • Mise en place de l’équipe projet et sélection des meilleurs partenaires (cabinet d’architecte, entreprise générale ou CES, décorateur d’intérieur…)

Conception

Nous pensons et concevons nos hôtels en collaboration avec nos architectes

Développement

Nous développons et assurons le montage et le suivi de nos projets hôteliers

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Nous assistons nos partenaires dans le cadre de la réalisation de leurs projets

Conception

Sur le plan de la conception technique, HPVA Hotels dispose d’une expertise complète :

  • Conception d’un programme hôtelier en adéquation avec le positionnement attendu de l’établissement, sa localisation et les contraintes architecturales propre à chaque projet.
  • Contrôle des décisions de la maitrise d’œuvre lors de la conception de l’établissement : la technicité de nos équipes nous permet de jouer un véritable rôle dans l’optimisation de la conception technique des projets, sans se limiter au simple rôle de Maître d’Ouvrage.
  • Définition d’un planning et d’un budget : point de départ de tout projet ou chantier afin de respecter et suivre la consommation de l’enveloppe budgétaire au cours de la réalisation du projet et le respect des différents délais.
  • Prise en compte des spécificités des enseignes hôtelières : chaque groupe hôtelier dispose de ses caractéristiques techniques et identitaires qu’il convient de prendre en compte lors de la conception du projet et en fonction de l’enseigne retenue. Ces spécificités peuvent aussi bien concerner les aspects techniques (système incendie, acoustique, …) que décoratifs (revêtements, mobilier, …).
  • Suivi des démarches administratives : dans une optique de respect des calendriers mais aussi de faisabilité du projet, le suivi des procédures réglementaires est primordial notamment le dépôt et l’obtention du permis de construire.
  • Lancement de la consultation et sélection des entreprises prestataires en collaboration avec la maîtrise d’œuvre (BET, Bureau de Contrôle, Cuisiniste, Paysagiste, Gros Œuvre, …)

Développement

 

HPVA Hotels, notamment par le biais de sa filiale dédiée, assure le suivi de l’ensemble des chantiers et s’assure du bon déroulement de ces derniers.

L’expertise d’HPVA Hotels dans ce domaine lui permet de :

  • Respecter le budget et les calendriers prédéfinis lors de la conception, facteur clé de succès essentiel de toute opération.
  • Assurer le suivi du chantier dans sa globalité, des fondations à la préouverture de l’établissement
  • Valider les chambres témoins : La chambre témoin est une étape cruciale de tout projet hôtelier. Elle est la trame de base sur laquelle l’ensemble des chambres seront ensuite aménagées.
  • Délimiter les prestations FF&E (mobilier et aménagement) et gérer les commandes et la logistique liée à l’installation de ses derniers. HPVA Hotels s’engage ainsi à accompagner un projet du gros œuvre à l’installation du mobilier en s’assurant que toutes les prestations soient couvertes…

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

 

Sur les phases de conception et de travaux, HPVA Hotels se positionne systématiquement en Assistance à Maitrise d’Ouvrage sur les projets où elle est investisseur. HPVA Hotels assure ainsi le suivi de toutes les phases de réalisation d’un projet, de sa conception au suivi de réalisation jusqu’à la livraison.

Une connaissance pointue du marché hôtelier, des enseignes hôtelières et des attentes des clients est nécessaire à la bonne définition d’un projet et à la bonne réalisation de ce dernier.

Quelques exemples d'opérations développées par HPVA Hotels

Nice Grand Arénas

  • Catégorie :  3* & 4*
  • Enseigne : Crowne Plaza & Holiday Inn Express
  • Nombre de chambres : 260
  • Maître d’Ouvrage: Nacarat
  • Architecte: SCAU
  • Maître d’Oeuvre :  Thales
  • Catégorie :  4*
  • Enseigne : Holiday Inn
  • Nombre de chambres : 250
  • Maître d’Ouvrage : Léon Grosse Immobilier
  • Architecte : International d’Architecture 

Paris – Roissy CDG

Dijon – Quetigny

  • Catégorie :  3*
  • Enseigne : Best Western
  • Nombre de chambres : 80
  • Maître d’Ouvrage: ICADE
  • Architecte: SUD Architectures
  • Catégorie : 2*
  • Enseigne : B&B
  • Nombre de chambres : 80
  • Maître d’Ouvrage: HPVA Hotels Développement
  • Architecte: CBA & Robinson

Annemasse – Saint Cergues

Le Mans Gare TGV

  • Catégorie :  3*
  • Enseigne: Campanile
  • Nombre de chambres : 90
  • Entreprise générale: Eiffage Construction
  • MOD: HPVA Hotels Développement
  • Architecte: Architour
  • Catégorie :  3*
  • Enseigne : Ibis Styles
  • Nombre de chambres : 102
  • Maître d’Ouvrage: Demathieu Bard Immobilier
  • Architecte: Hubert Godert Architectures (HGA)

                         Guyancourt

Metz Gare TGV

  • Catégorie :  3*
  • Enseigne: Campanile
  • Nombre de chambres : 101
  • Maître d’Ouvrage: Demathieu Bard Immobilier
  • Architecte: ANMA
Newsletter